Thursday 28 Mar 2024
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(吉隆坡21日讯)尽管产业市场出现放缓的迹象,惟由UDA Holdings Bhd、绿盛世(Eco World Development Group Bhd)及雇员公积金局(EPF)组成的财团领军的武吉免登商业中心(Bukit Bintang City Centre,BBCC)发展项目仍如火如荼地进行。

UDA Holdings主席Datuk Johari Abdul Ghani向《The Edge》财经日报披露,吉隆坡市政局(DBKL)在本月已针对这项发展大蓝图发放发展准证。

 “我们将在本月杪开始清理地盘,为兴建陈列室作准备,预计耗时3个月。这项大型发展计划座落于半山芭监狱旧址,我们将在12月的某些时候推出首期计划。”

Johari也披露,一旦获得DBKL颁发详细的发展准证,该财团将很快为建筑工程进行招标。

他预期,获颁详细发展准证为发展计划的各个部分,包括购物商场、分层办公室、酒店和高层住宅单位,此为BBCC的首期计划。

UDA Holdings也承诺,此发展计划的逾半建筑工程将保留予土著公司。

Johari表示,首期计划的建筑工程价值仍未确定,若以8年期限计算,BBCC发展计划的总发展成本为50亿令吉,发展总值为80亿令吉。

另一方面,券商也指出,若工程按计划顺利进行,此大型发展计划将是市中心建筑工程的另一个绿洲。

绿盛世和UDA Holdings各别持有特殊用途公司(SPV)的40%股权,而EPF则持股20%。三方协力发展占地19.4英亩的地段,该地段座落于繁华的武吉免登区,交界于半山芭路和汉都亚路。

身为上述发展地段地主的UDA Holdings将从特别用途公司中获得10亿令吉,以重新发展该地段。

与此同时,Johari表示,与EPF签署的联营协议正处于精密审核的最终阶段,预计EPF将在8月点头落实计划。

 “我们与购物商场营运商及联营伙伴--三井不动产有限公司(Mitsui Fudosan Co Ltd)的协议正处于最后阶段,三井不动产也是雪邦名牌商品城(Premium Oulets)的营运商。此外,我们与索尼子公司Zepp Entertainment的协议也处于最终阶段。”

他指出,购物商场和娱乐中心的技术规范也将很快敲定。

BBCC发展计划也包括Zepp打造可容纳2,500人的现场活动大厅,Zepp是索尼音乐娱乐(日本)公司的子公司,在日本一共有6个演唱会大厅,更有许多知名国际歌手在其表演厅举行演唱会。

 

(编译:倪嫣鴽)

 

 

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