Thursday 28 Mar 2024
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(吉隆坡5日讯)雪州大臣机构(MBI)总执行长Raja Shahreen Raja Othman指出,雪州政府同意透过对话方式,就瓜拉雪兰莪依约(Ijok)价值11亿8000万令吉的土地买卖交易,寻求温和的解决办法。

该雪州投资臂膀表示,若所有涉方包括绿盛世(Eco World Development Group Bhd, Eco World)、雪州大臣机构以及卖家可以坐下来对谈,所有的问题将引刃而解。

Raja Shahreen向《The Edge》财经日报披露:“倘若所有涉方可以聚集在一起,然后解决问题,或许这些问题可以在庭外解决。”

这项发展总值(GDV)约150亿令吉的城镇发展计划里的数块地皮,可能涉及司法程序,因而出现上述这些情况。

然而,他表示,雪州大臣机构仍未就此事作出任何决定,在采取下一步行动前,该机构将征询法务专员的意见。

记者试图联系绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华,惟他却拒绝回应此事。

绿盛世在9月25日发文告指出,该公司将安排与雪州政府会晤,以厘清有关150亿令吉、面积2198英亩(约889.66公顷)城镇发展计划的任何疑虑。

报道也援引曾建华的话指出,称从卖家处收购瓜雪大幅地皮仍属有条件协议。

他说:“其中一个先决条件是,卖家需确保州政府不会对我们的土地收购计划有任何异议,在协议变成无条件前,卖家与州政府的任何法律纠纷需圆满解决。”

两名产业发展商—LBCN发展私人有限公司(LBCN发展)和Mujur Zaman私人有限公司(Mujur Zaman)于2013年起诉前雪州大臣丹斯里卡立与另外六造,指后者非法接管土地。

LBCN发展和Mujur Zaman要求卡立、雪兰莪州土地及矿物局总监、土地注册局、瓜拉雪兰莪土地注册局、雪州政府,以及雪州大臣机构,为非法接管土地一事,作出50亿令吉的赔偿。

绿盛世独资子公司Paragon Pinnacle私人有限公司近期与4名卖家各别签署5项买卖协议,以收购雪州依约合共26幅地皮,LBCN发展和Mujur Zaman是其中两名卖家,另外两名卖家则为Ringgit Exotika私人有限公司和Liputan Canggih私人有限公司。

绿盛世表示,该公司拟将上述地皮打造成一个独立城镇,根据管理层的初步预估,此发展计划的潜在发展总值近150亿令吉。

不过,雪州大臣机构在9月23日发文告指,绿盛世购地献议,有一部分涉及州政府有意收购的地段,此地段座落于Alam Mutiara城镇计划。

雪州大臣机构表示,绿盛世建议收购的部分土地涉及法律诉讼。因此,雪州大臣机构可能基于卖方将地段脱售予第三方的举动而申请禁令,阻止这项土地买卖。

然而,城市和谐、房屋与地方政府部的官网显示,Alam Mutiara计划仍被列为复苏计划下遭废弃的住宅项目。

Alam Mutiara原为农地,遭废弃近13年,此住宅发展计划当时预计在2002年竣工。

 

(注:The Edge Research基本面分数和估值分数均根据历史数据计算。基本面分数反映公司的获利能力和资产负债表实力,估值分数则决定股项估值是否具吸引力。3分意味着基本面强劲和估值吸引。)

 

(编译:倪嫣鴽)

 

 

 

 

 

 

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