（吉隆坡17日讯）定于9月20日在大马交易所主板上市的腾宇产托（AME Real Estate Investment Trust），计划向第三方收购中马和北马的工业产业。
腾宇产托表示，收购柔佛以外地区的资产为其提供灵活性和机会，扩大产业信托的覆盖范围，以创造稳定现金流和潜在长期收入和资本增长。
除此之外，该集团称，将借力保荐人腾宇集团（AME Elite Consortium Bhd）未来的产业发展项目。后者在柔佛已有项目，同时也寻求在中马和北马发展工业园。
这只回教产托在柔佛拥有34处工业产业和宿舍的初始投资组合，目前价值为5亿5700万令吉。
腾宇产托管理公司I REIT Managers私人有限公司主席兼执行董事李枝明指出：“大马的主要经济区，如雪兰莪、柔佛和槟城，在工业领域吸引了大量本地和外来直接投资。”
他今日在招股书推介礼上说：“事实上，我们的保荐人意识到巨大的潜力，并打算在这些地点复制其管理工业园的概念。”
他进一步表示，腾宇产托将拥有高达2亿4080万令吉的充裕举债空间，以在上市后进行潜在收购。
据他称，腾宇产托计划从上市至明年3月31日止2023财政年分配100%的可分配收入。之后则计划每季度或由管理公司全权酌情决定，向单位持有人分配至少90%。
该产托2020财年的可分配收入为1980万令吉、2021财年增至2420万令吉，以及2022财年2910万令吉。2023财年预计将继续增长，至3400万令吉。
首次公开募股（IPO）涉及献售2亿5480万个单位，占5亿2000万个单位的49%。基于每单位1.15令吉的发售价，上市市值约为5亿9800万令吉。
在献售2亿5480万个单位中，供零售的单位高达1亿7480万个单位，另外至少8000万个单位供机构认购。
零售发行中，高达1亿5660万个单位将提供给腾宇集团的股东，以持有5股配1单位的比例认购、1040万个单位供大马公众，以及780万个单位保留给腾宇集团及其子公司的合格董事和雇员。
而向机构献购的部分将供大马机构投资者和特定投资者，包括国际贸易及工业部批准的土著投资者。
腾宇产托指出，由于此次IPO不涉及发行新单位，因此不会筹集资金。
丰隆投资银行是这项IPO的主要顾问和独家包销商，以及连同兴业投资银行担任联席账簿管理人。
（编译：陈慧珊）